En venta terreno con uso de suelo hotelero, ubicado en la Zona Hotelera de Cancún. En la tercera etapa por Playa Coral (el Mirador 2). Cuenta con servicios y licencias. Especificaciones de l terreno: Superficie del terreno: 15,058.49 m2. Uso de suelo: TH (turístico hotelero) Clave TH/20/N COS: 40% CUS 5.0 Altura en pisos: 20 pisos Densidad neta: 200 ctos./ha. - Metros lineales de playa: 196.8 ml. - Metros lineales colindantes con Boulevard Kukulkan: 181.61 ml. - Superficie total de: 15,058 m2 En el año 2008 se obtuvo la licencia para este proyecto y se renovó hasta el año 2016. En 2019 se aprobó el PDU 2018-2030. En el cual el C.U.S. se ha incrementado hasta llegar a 5,0 lo que permite aumentar la superficie de construcción de cada torre hasta de 20 plantas. El estado actual de las licencias y autorizaciones del proyecto es el siguiente: Licencia de construcción: No se ha prorrogado la licencia de condo-hotel ya que al aumentar el CUS sería interesante modificar el proyecto para materializar toda esa superficie adicional dando más alturas a las torres. Energía. Contamos con conexión de energía para obra de 300kv. El cual se renueva cada seis meses. Agua y conexión de drenaje. Contamos con conexión de agua y drenaje. Zona Federal. Se cuenta con la concesión de la Zona Federal (playa frente al desarrollo) y la colocación de un muelle. PDU 2018-2030. Con el PDU 2018-2030 se han mantenido los parámetros del terreno correspondientes al anterior PDU de 2016 y se ha modificado únicamente el C.U.S. elevándolo de 3,0 a 5,0 lo que supone un aumento de un 40% de los metros a construir. Clave: KZ0136 Para mas información +52 998 149-9685